32 Avenue du Belloy, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Belloy, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Belloy, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Belloy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Belloy dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Belloy par rapport à la voie
Sur Avenue du Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 32 Avenue du Belloy se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Belloy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Belloy se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 112.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 700 € au 32 Avenue du Belloy à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 243 € en assurant vous-même les visites, ou 5 621 € si le professionnel les prend en charge.
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