44 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Belgique, affiche un prix moyen de 7 870 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais inférieur de 15.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 44 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de Belgique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 870 €/m², le 44 Boulevard de Belgique se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Belgique par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Belgique se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 118.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
