5 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Belgique, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Belgique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 5 Boulevard de Belgique se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Belgique par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Belgique se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 30.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de Belgique à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de Belgique est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
