8 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Belgique, affiche un prix moyen de 8 075 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Belgique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 075 €/m², le 8 Boulevard de Belgique se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Belgique par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Belgique se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 124.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
