3 Rue Camille Saulnier, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Saulnier, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Saulnier, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 90 parkings - 977 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 995 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 856 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Saulnier
Une vente a été recensée au 3 Rue Camille Saulnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Saulnier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Saulnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 3 Rue Camille Saulnier se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Saulnier par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Saulnier se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 38.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Saulnier à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Saulnier est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
