7 Rue Camille Saulnier, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Saulnier, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Saulnier, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 90 parkings - 977 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 832 mètres
Ventes au 7 Rue Camille Saulnier
Les 5 ventes au 7 Rue Camille Saulnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Saulnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Saulnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 7 Rue Camille Saulnier se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Saulnier par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Saulnier se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 60.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Saulnier à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Saulnier est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
