2 Résidence des Chênes, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Chênes, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et du 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence des Chênes, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 56 parkings - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Blanche à 349 mètres
- - Les Mureaux à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 622 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 180 mètres
Ventes au 2 Résidence des Chênes
Les 10 ventes au 2 Résidence des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Chênes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Chênes par rapport à la voie
Sur Résidence des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Résidence des Chênes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Chênes par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence des Chênes se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 42.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence des Chênes à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence des Chênes est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
