3 Résidence des Chênes, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence des Chênes, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence des Chênes, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 56 parkings - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Blanche à 327 mètres
- - Les Mureaux à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 1084 mètres
- - Collège Jean Vilar à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 165 mètres
Ventes au 3 Résidence des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Résidence des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence des Chênes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Résidence des Chênes par rapport à la voie
Sur Résidence des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Résidence des Chênes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence des Chênes par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence des Chênes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 38.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence des Chênes à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence des Chênes est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
