12 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beynes, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°12 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1115 mètres
- - Collège George Sand à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 260 mètres
Ventes au 12 Rue de Beynes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Beynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beynes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beynes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beynes par rapport à la voie
Sur Rue de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 12 Rue de Beynes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beynes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beynes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -35.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
