12 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beynes, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°12 bis et de 1.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1115 mètres
- - Collège George Sand à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 260 mètres
Ventes au 12 Rue de Beynes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Beynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beynes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beynes par rapport à la voie
Sur Rue de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Rue de Beynes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beynes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beynes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -38.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
