12 bis Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Beynes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 bis Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1113 mètres
- - Collège George Sand à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 257 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Beynes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Beynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Beynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Beynes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Beynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Beynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Beynes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Beynes par rapport à la voie
Sur Rue de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 bis Rue de Beynes se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Beynes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Beynes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -29.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
