5 Rue de Beynes, 78200 Magnanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 816 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Beynes, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue de Beynes, 78200 Magnanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beynes à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1120 mètres
- Collège George Sand à 1120 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 263 mètres
- Ecole élémentaire Les Tilleuls à 263 mètres

Ventes au 5 Rue de Beynes

Les 0 ventes au 5 Rue de Beynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Beynes dans son marché local

Prix du 5 Rue de Beynes par rapport à la voie

Sur Rue de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 5 Rue de Beynes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Beynes par rapport à Magnanville et à Yvelines

À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Beynes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -41.31 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres, 78200 Magnanville(2,387 €)

Allée des Frênes, 78200 Magnanville(2,343 €)

Rue des Carnaux, 78200 Magnanville(2,340 €)

Sente des Lauriers, 78200 Magnanville(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Beynes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Beynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.