2 Rue de l'Ouest, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Ouest, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue de l'Ouest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouest par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouest se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -35.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
