Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de l'Ouest, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 373 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 32 Rue de l'Ouest se situe 40.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Magnanville, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Ouest se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Magnanville et 58.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magnanville baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 436 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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