34 Rue de l'Ouest, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue de l'Ouest, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Normandie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1180 mètres
- - Collège George Sand à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 34 Rue de l'Ouest se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Ouest par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Ouest se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
