1 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue le Kain, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°11 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montaigne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue le Kain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue le Kain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue le Kain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue le Kain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue le Kain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue le Kain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue le Kain dans son marché local
Prix du 1 Avenue le Kain par rapport à la voie
Sur Avenue le Kain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 050 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 1 Avenue le Kain se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue le Kain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue le Kain se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 105.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
