33 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue le Kain, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 119 logements - 7 locaux - 148 parkings - 2487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 679 mètres
Ventes au 33 Avenue le Kain
Les 8 ventes au 33 Avenue le Kain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue le Kain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue le Kain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue le Kain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue le Kain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue le Kain dans son marché local
Prix du 33 Avenue le Kain par rapport à la voie
Sur Avenue le Kain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 33 Avenue le Kain se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue le Kain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue le Kain se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 31.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue le Kain à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue le Kain est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
