3 bis Place de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Abreuvoir.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 78 mètres
- - Marly-le-Roi à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 155 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de l'Abreuvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 3 bis Place de l'Abreuvoir se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l'Abreuvoir par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l'Abreuvoir se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 41.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de l'Abreuvoir à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de l'Abreuvoir est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
