1 Rue de Mareil, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mareil, affiche un prix moyen de 4 413 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Mareil, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Picards à 181 mètres
- - Marly-le-Roi à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mareil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mareil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mareil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mareil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mareil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mareil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mareil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mareil par rapport à la voie
Sur Rue de Mareil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 1 Rue de Mareil se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mareil par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Mareil se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 21.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Mareil à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Mareil est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
