8 bis Rue de Mareil, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Mareil, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Mareil, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Picards à 154 mètres
- - Marly-le-Roi à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Mareil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Mareil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Mareil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Mareil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Mareil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Mareil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Mareil dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Mareil par rapport à la voie
Sur Rue de Mareil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 8 bis Rue de Mareil se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Mareil par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Mareil se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 23.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Mareil à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Mareil est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
