Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Baux, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Malmedonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 8 Rue des Baux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Rue des Baux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Baux se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 17.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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