12 Allée des Épines, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Épines, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 et de 3.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 12 Allée des Épines, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Prés 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 128 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 501 mètres
- - Collège Les Prés à 280 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 489 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 278 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 113 mètres
Ventes au 12 Allée des Épines
Les 4 ventes au 12 Allée des Épines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Épines dans son marché local
Prix du 12 Allée des Épines par rapport à la voie
Sur Allée des Épines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 12 Allée des Épines se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Épines par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Épines se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 12.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
