8 Allée des Épines, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Épines, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 et de 3.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 8 Allée des Épines, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Prés 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 165 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 468 mètres
- - Collège Les Prés à 284 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 457 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 75 mètres
Ventes au 8 Allée des Épines
Les 7 ventes au 8 Allée des Épines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Épines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Épines par rapport à la voie
Sur Allée des Épines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 8 Allée des Épines se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Épines par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Épines se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 17.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
