4 Avenue de la Source, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue de la Source, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 529 mètres
- - Collège La Couldre à 274 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1062 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 294 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 173 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Source, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 4 Avenue de la Source se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Source se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 40.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
