2 Rue des Elfes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Rue des Elfes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 41 parkings - 971 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 264 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 264 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1194 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 435 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 318 mètres
Ventes au 2 Rue des Elfes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Elfes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 2 Rue des Elfes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Elfes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
