1 Rue Romain Gary, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Romain Gary, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°1 bis et de 10.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 1 Rue Romain Gary, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plan du Troux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 79 parkings - 969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 52 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 278 mètres
- - Collège Les Prés à 218 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 80 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 235 mètres
Ventes au 1 Rue Romain Gary
Les 4 ventes au 1 Rue Romain Gary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Romain Gary dans son marché local
Prix du 1 Rue Romain Gary par rapport à la voie
Sur Rue Romain Gary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 Rue Romain Gary se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Romain Gary par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Romain Gary se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 0.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
