10 les Prés Dieu, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 les Prés Dieu, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 les Prés Dieu, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 267 mètres
- - Nézel - Aulnay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 10 les Prés Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 les Prés Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 les Prés Dieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 les Prés Dieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 les Prés Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 les Prés Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 les Prés Dieu dans son marché local
Prix du 10 les Prés Dieu par rapport à la voie
Sur les Prés Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 10 les Prés Dieu se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 les Prés Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 les Prés Dieu se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Nézel et -29.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
