20 Route de Montgardé, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Montgardé, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Route de Montgardé, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
- - Nézel - Aulnay à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 333 mètres
Ventes au 20 Route de Montgardé
Une vente a été recensée au 20 Route de Montgardé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Montgardé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Montgardé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Montgardé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Montgardé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Montgardé dans son marché local
Prix du 20 Route de Montgardé par rapport à la voie
Sur Route de Montgardé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 20 Route de Montgardé se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Montgardé par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Montgardé se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -9.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
