10 Rue de l'Elizée, 78410 Nézel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Elizée, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de l'Elizée, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nézel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 284 mètres
- - Nézel - Aulnay à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Elizée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Elizée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Elizée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Elizée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Elizée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Elizée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Elizée dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Elizée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elizée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 10 Rue de l'Elizée se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Elizée par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Elizée se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Nézel et -37.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 10 Rue de l'Elizée à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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