8 Rue de l'Elizée, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Elizée, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de l'Elizée, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 275 mètres
- - Nézel - Aulnay à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 398 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Elizée
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Elizée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Elizée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Elizée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Elizée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Elizée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Elizée dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Elizée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elizée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 8 Rue de l'Elizée se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Elizée par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Elizée se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -13.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
