7 Rue Saint Sébastien, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Sébastien, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 87 mètres
- - Poissy à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 142 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 142 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 308 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 242 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Sébastien
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Sébastien, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 7 Rue Saint Sébastien se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Sébastien par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Sébastien se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 18.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Sébastien à Poissy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Sébastien est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
