9 Rue Saint Sébastien, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Sébastien, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 87 mètres
- - Poissy à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 144 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 144 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 309 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Sébastien, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 9 Rue Saint Sébastien se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Sébastien par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Sébastien se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 19.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Sébastien à Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Sébastien est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
