16 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bastiat, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 42 parkings - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 117 mètres
- - Lisière Pereire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 986 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 986 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bastiat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bastiat dans son marché local
Prix du 16 Rue Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 16 Rue Bastiat se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bastiat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bastiat se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 63.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bastiat à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bastiat est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
