6 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bastiat, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 94 mètres
- - Lisière Pereire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 932 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 932 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 397 mètres
Ventes au 6 Rue Bastiat
Les 3 ventes au 6 Rue Bastiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bastiat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bastiat dans son marché local
Prix du 6 Rue Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 6 Rue Bastiat se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bastiat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bastiat se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 67.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bastiat à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bastiat est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
