4 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bastiat, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 73 mètres
- - Lisière Pereire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 908 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 908 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bastiat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bastiat dans son marché local
Prix du 4 Rue Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 4 Rue Bastiat se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bastiat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bastiat se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 62.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bastiat à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bastiat est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
