3 Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masures à 135 mètres
- - Sartrouville à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 330 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 330 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 248 mètres
Ventes au 3 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 3 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Carnot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Carnot se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 19.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Carnot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Carnot est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
