15 Avenue Marcelle, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°7 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Marcelle, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 115 mètres
- - Sartrouville à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 383 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Marcelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 15 Avenue Marcelle se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Marcelle par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Marcelle se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 14.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Marcelle à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Marcelle est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
