23 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Rue de Houdan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Houdan par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Houdan se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 11.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Houdan à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Houdan est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.7 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
