27 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°23 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Septeuil.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 27 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 27 Rue de Houdan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Houdan par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Houdan se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 11.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Houdan à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Houdan est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.7 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
