13 Allée Georges Bizet, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Georges Bizet, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1035 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Georges Bizet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Georges Bizet dans son marché local
Prix du 13 Allée Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 13 Allée Georges Bizet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Georges Bizet par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Georges Bizet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Trappes et 24.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Georges Bizet à Trappes
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Georges Bizet est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
