7 Allée Georges Bizet, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Georges Bizet, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1008 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 196 mètres
Ventes au 7 Allée Georges Bizet
Une vente a été recensée au 7 Allée Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Georges Bizet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Georges Bizet dans son marché local
Prix du 7 Allée Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Allée Georges Bizet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Georges Bizet par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Georges Bizet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Trappes et 28.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Georges Bizet à Trappes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Georges Bizet est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
