1 bis Rue du Docteur Roux, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Docteur Roux, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 66 mètres
- - Trappes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 844 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Docteur Roux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Roux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Docteur Roux se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Trappes et 42.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Docteur Roux à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Docteur Roux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
