7 Rue du Docteur Roux, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Docteur Roux, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
- - Trappes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 879 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 962 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 7 Rue du Docteur Roux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Roux par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Roux se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Trappes et 50.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 7 Rue du Docteur Roux à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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