3 Rue du Docteur Roux, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 74 mètres
- - Trappes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 854 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Roux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -10.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 3 Rue du Docteur Roux à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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