2 Rue Maurice Ravel, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Ravel, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 2703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 975 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Ravel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue Maurice Ravel se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Ravel se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Trappes et 38.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Ravel à Trappes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Ravel est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Maurice Ravel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 2 Rue Maurice Ravel à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
