22 Rue Maurice Ravel, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 29.05 % à celui du n°18 et de n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Maurice Ravel, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Commune Lagrange.
- 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1099 mètres
- - Collège Le Village à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 290 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 165 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Ravel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 22 Rue Maurice Ravel se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Ravel par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maurice Ravel se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Trappes et 38.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Maurice Ravel à Trappes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Maurice Ravel est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
