1 bis Impasse du Docteur Wapler, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Docteur Wapler, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Docteur Wapler, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 234 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 582 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 646 mètres
- - Collège Hoche à 268 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 148 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Docteur Wapler
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Docteur Wapler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Docteur Wapler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Docteur Wapler, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Docteur Wapler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Docteur Wapler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Docteur Wapler dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Docteur Wapler par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Wapler, le prix moyen des appartements s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 1 bis Impasse du Docteur Wapler se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Docteur Wapler par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Docteur Wapler se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 90.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Docteur Wapler à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Docteur Wapler est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
