8 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexis Fourcault, affiche un prix moyen de 6 837 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montreuil 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Fourcault à 83 mètres
- - Montreuil à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 615 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 632 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Alexis Fourcault
Une vente a été recensée au 8 Rue Alexis Fourcault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexis Fourcault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexis Fourcault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexis Fourcault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexis Fourcault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexis Fourcault dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexis Fourcault par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Fourcault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 837 €/m², le 8 Rue Alexis Fourcault se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexis Fourcault par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexis Fourcault se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 62.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alexis Fourcault à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alexis Fourcault est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Alexis Fourcault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 341 850 € au 8 Rue Alexis Fourcault à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 546 € en assurant vous-même les visites, ou 4 273 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
