2 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 19 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 752 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 109 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 109 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Borgnis Desbordes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Borgnis Desbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Borgnis Desbordes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 2 Rue Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 2 Rue Borgnis Desbordes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Borgnis Desbordes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Borgnis Desbordes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Versailles et 64.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Borgnis Desbordes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Borgnis Desbordes est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
