14 Rue Gabriel, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 7 824 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gabriel, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 226 mètres
- - Versailles Rive Droite à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gabriel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 417 €/m². Avec un prix moyen de 7 824 €/m², le 14 Rue Gabriel se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gabriel se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 115.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gabriel à Versailles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gabriel est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
