3 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 8 008 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Montreuil 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 213 mètres
- - Montreuil à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 619 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 339 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Guynemer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 8 008 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guynemer se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Versailles et 122.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
